Vous cherchez un logement confortable à louer dans un quartier prisé? Cet appartement T4 charmant situé proche de Victor Hugo est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une surface de 76 m², un balcon, une cave, et des espaces bien agencés, il correspond parfaitement à vos besoins résidentiels que vous soyez une famille, un couple ou des amateurs d’immobilier céntral. Voici ce que nous allons découvrir ensemble :
- Les caractéristiques spécifiques de cet appartement T4
- Les avantages du secteur Victor Hugo pour la vie quotidienne
- Les aspects pratiques liés à la location et au cadre de vie
Suivez-nous pour appréhender en détail cette offre unique qui allie confort et emplacement de choix.
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Table des matières
Appartements T4 à louer : un confort optimal proche Victor Hugo
Situé dans un quartier calme proche de l’animation du centre-ville, ce charmant appartement T4 de 76.14 m² au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose d’une entrée avec placards intégrés, très appréciable pour optimiser le rangement. La cuisine, qui peut aisément s’ouvrir sur le séjour au parquet chaleureux, favorise une ambiance conviviale.
Les deux chambres spacieuses offrent un espace de tranquillité nécessaire pour des familles ou des couples cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains bien agencée et des WC séparés ajoutent un confort quotidien non négligeable. Enfin, le balcon vous permettra de profiter d’un extérieur privatif en plein cœur de la ville.
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Ce logement comprend aussi un cellier et une cave, atouts qui renforcent son attractivité pour gérer efficacement vos besoins de stockage. Le tout est proposé pour un loyer charges comprises de 790 € par mois, avec un dépôt de garantie très accessible, fixé à 610 €.
Le secteur Victor Hugo, un emplacement stratégique pour votre vie quotidienne
Le quartier Victor Hugo est réputé pour son équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre paisible. À proximité directe, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et un accès facile aux transports en commun. Cela facilite grandement les déplacements vers les centres économiques et culturels locaux.
De nombreux résidents apprécient le calme des rues aux alentours, ce qui permet de profiter du charme d’un centre-ville sans l’effervescence permanente. En s’installant ici, on bénéficie d’un environnement sécurisant et agréable, avec un réseau de copropriété bien géré.
Location immobilière : les engagements et avantages de ce logement
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 76.14 m² |
| Nombre de pièces | 4 (dont 2 chambres) |
| Étage | 3ème avec ascenseur |
| Balcon | Oui |
| Cave et cellier | Oui |
| Loyer charges comprises | 790 € / mois |
| Dépôt de garantie | 610 € |
| Honoraires de location | 836 € |
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, garantissant une gestion collective saine et la pérennité du bâti. Son disponibilité prévue à la mi-mars 2022 est une opportunité à saisir rapidement pour qui recherche une location dans cette zone recherchée.
Ces avantages font la différence : un appartement singulier à votre portée
- Un prix attractif avec un loyer situé à 790 € charges comprises, une offre compétitive pour ce type de logement dans la région.
- Un espace fonctionnel avec entrée placardée, cuisine indépendante, séjour lumineux et deux chambres modulables.
- Des équipements complémentaires comme la cave et le cellier facilitant le rangement au quotidien.
- Proximité des transports et commerces pour un véritable confort de vie au quotidien.
- Un bail adapté pour répondre aux besoins des familles comme des individus souhaitant un cadre urbain calme.
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