Nous vous proposons à la location un spacieux appartement T4 idéalement situé dans un quartier calme de Chevigny-Saint-Sauveur. Ce logement de 79 m², disponible début août 2026, répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de colocataires cherchant confort et praticité. Ses atouts principaux incluent :
- Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable
- Trois chambres confortables pour un aménagement flexible
- Une cuisine aménagée fonctionnelle et des espaces de rangements pratiques
- Un environnement proche des commodités et des transports
- Une cave privative pour compléter les espaces de stockage
Nous allons explorer en détail les caractéristiques de ce T4, les avantages de sa localisation et les conditions de location, afin de vous aider à prendre une décision éclairée dans votre recherche immobilière.
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Table des matières
Un appartement T4 spacieux et bien agencé à Chevigny-Saint-Sauveur
Ce logement de 79,23 m² situé au troisième étage offre une configuration fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. Dès l’entrée, un sas vous accueille avant d’ouvrir sur le salon séjour. Cet espace, ouverts sur une terrasse, mesure environ 25 m², favorisant les moments de convivialité et de détente. La cuisine aménagée séduit par son ergonomie, parfaite pour cuisiner en toute facilité.
Les trois chambres, dont deux sont particulièrement vastes, permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Un dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent utilement cet appartement. Enfin, un cellier offre un espace supplémentaire pour le rangement, un vrai plus pour organiser son intérieur.
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Des équipements pratiques pour faciliter la vie des locataires
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, une diversité qui permet de maîtriser ses consommations énergétiques. Les dépenses annuelles théoriques en énergie sont estimées à 809 euros, un budget maîtrisé en 2026 pour ce type de logement.
Avec une cave incluse, cette location offre un atout de stockage prisé que l’on ne retrouve pas toujours dans ce type d’appartement. Ce détail optimise l’usage de chaque mètre carré et garantit un cadre de vie ordonné.
Un emplacement idéal, au cœur d’un quartier calme et proche des commodités
L’appartement est situé dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en moins de dix minutes à pied, ce qui facilite le quotidien sans recours systématique à la voiture.
- Proximité des transports en commun permettant un accès facile aux villes voisines
- Quartier calme favorisant un cadre de vie serein pour toute la famille
- Commerces de proximité pour faire ses courses rapidement
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’options de location dans la région, des offres similaires sont consultables comme spacieux appartement T4 ou les différentes propositions dans Dijon et ses environs, notamment sur location appartement Dijon.
Conditions de location et informations pratiques
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 79,23 m² |
| Nombre de pièces | 4 pièces (3 chambres) |
| Étage | 3ème étage |
| Chauffage | Électrique individuel |
| Loyer charges comprises | 654 € / mois |
| Dépôt de garantie | 559 € |
| Honoraires de location | 825 € |
| Cave | Oui |
Les conditions financières sont adaptées au marché actuel tout en restant compétitives pour ce type de bien offrant un grand séjour, trois chambres, et des équipements fonctionnels. Nous précisons que l’appartement est soumis au statut de la copropriété, garantissant un cadre réglementé et sécurisé.
Rentabiliser votre choix dans l’immobilier locatif
Choisir un appartement T4 spacieux en location représente un investissement pertinent qui allie confort et fonctionnalité. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour des colocations étudiantes, la surface de près de 80 m² offre une flexibilité appréciable. À titre d’exemple, un logement similaire à Dijon Wilson affiche actuellement une offre concurrente que vous pouvez consulter ici : appartement T4 Dijon Wilson.
Par ailleurs, la maîtrise des coûts liés à l’énergie et les espaces de rangement disponibles, tels que la cave et le cellier, facilitent la vie au quotidien et assurent une meilleure valorisation du bien sur le marché locatif. Un logement bien situé et bien équipé trouve rapidement preneur en 2026.
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