Si vous cherchez à louer un appartement T3 à Dijon dans le quartier résidentiel de Mirande, nous avons une excellente opportunité pour vous. Ce logement combine confort, accessibilité et praticité, idéal pour différents profils de locataires, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs ou personnes retraitées. Découvrez ses principaux atouts :
- Une surface généreuse de 64 m² incluant trois pièces bien agencées
- Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des facultés
- Des prestations modernes comme un ascenseur, un balcon, et une cuisine séparée aménagée
- Un environnement calme dans un immeuble en retrait de la rue
Ces éléments forment la base d’un logement pratique et confortable, à visiter au plus vite. Nous allons explorer en détail les caractéristiques de cet appartement T3, son cadre, ainsi que les conditions de location attractives qui l’accompagnent.
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Table des matières
Caractéristiques principales de l’appartement T3 à louer à Mirande, Dijon
Situé au 2ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, cet appartement de 64 m² offre un agencement optimisé pour une vie agréable. Il se compose :
- d’un sas d’entrée accueillant
- d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon donnant sur un espace calme
- d’une cuisine séparée aménagée avec hotte, plaques de cuisson, four, et meubles de rangement
- de deux chambres spacieuses
- d’un grand dressing, très pratique pour le rangement
- d’une salle d’eau fonctionnelle
- de WC séparés
Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et l’eau chaude est individuellement contrôlée. Ce logement, référencé sous GES10150005-766, bénéficie d’un bon équilibre entre confort et fonctionnalités.
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Un logement bien situé dans un quartier apprécié à Dijon
Le quartier de Mirande est réputé pour son ambiance résidentielle paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels, des transports en commun, et des établissements universitaires. Cette localisation avantageuse plaît tout particulièrement aux étudiants en colocation, mais aussi aux retraités recherchant un cadre tranquille.
Grâce à cet emplacement :
- Les moyens de transports facilitent les déplacements quotidiens
- Les supermarchés et boutiques locales sont accessibles rapidement à pied
- Les services et loisirs à proximité contribuent à une vie urbaine équilibrée
Ce choix de quartier montre l’importance d’une bonne intégration dans un environnement actif et bien desservi.
Détails financiers et conditions de location
| Élément | Détail |
|---|---|
| Loyer charges comprises | 615 € / mois |
| Dépôt de garantie | 525 € |
| Honoraires de location | 704 € |
| Surface habitable | 64 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Cave | Oui |
L’appartement sera disponible début décembre, ce qui laisse le temps de préparer votre dossier de location. Le mode de chauffage collectif est inclus dans les charges, ce qui simplifie la gestion des dépenses courantes.
Pourquoi choisir ce T3 dans le quartier Mirande à Dijon ?
Ce logement répond parfaitement aux attentes d’une large gamme de locataires recherchant à louer un appartement T3 en milieu urbain et calme. Voici quelques avantages à retenir :
- Un espace fonctionnel avec ses deux chambres et son grand dressing, facilitant une organisation personnalisée
- Le confort d’un ascenseur et d’un balcon pour profiter des beaux jours
- La proximité des commodités qui réduit les besoins en déplacements motorisés
- Une location compétitive à 615 € charges comprises, une offre attractive dans ce quartier dynamique
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