Nous vous proposons à la location un magnifique appartement T4 fraîchement rénové, disponible et accueillant, situé dans un quartier calme et recherché de Dijon. Ce logement de 82 m² séduit par son agencement soigné, sa luminosité naturelle et ses équipements modernes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Voici une vue d’ensemble des principaux atouts de cet appartement :
- Un salon double lumineux donnant sur un balcon privatif
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs
- Deux chambres spacieuses et fonctionnelles
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Un garage en sous-sol sécurisé pour stationner en toute sérénité
Ce T4 rénové vous garantit un confort optimal et une qualité de vie très recherchée en 2026. Nous allons détailler ses caractéristiques, son environnement, ainsi que les avantages à louer ce logement dans la métropole dijonnaise.
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Table des matières
Un appartement T4 rénové alliant confort et modernité à Dijon
Situé à proximité de la place Wilson, cet appartement de 82 m² offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille ou des colocataires. En restreint du bruit de la rue, il se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, garantissant calme et sécurité.
La cuisine équipée comprend une plaque de cuisson, un four et une hotte neufs, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le double séjour bénéficie d’une rare luminosité grâce à son exposition, prolongeant l’espace de vie sur un balcon agréable. Les deux chambres sont pourvues de nombreux placards intégrés, optimisant le rangement.
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La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne très pratique et esthétique, tandis que le WC est séparé. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble, un véritable atout dans le secteur, où le stationnement peut se révéler compliqué.
Avantages du logement pour une location durable
Choisir ce T4 à louer, c’est bénéficier :
- D’un espace parfaitement entretenu et prêt à accueillir immédiatement ses occupants.
- D’une localisation stratégique avec accès facile aux commerces, transports et espaces verts.
- D’une copropriété bien gérée offrant la tranquillité nécessaire à la vie quotidienne.
- Du confort de la rénovation intégrale récente qui assure un habitat sain et économe en énergie malgré un DPE ancien.
- D’un garage sécurisé, solution idéale pour votre véhicule, évitant la recherche fastidieuse de stationnement (en savoir plus sur la location de garage).
Ces atouts assemblés font de cette location une opportunité rare pour qui souhaite s’installer durablement dans un superbe appartement à Dijon.
Caractéristiques détaillées et conditions de location
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface habitable | 82 m² |
| Nombre de pièces | 4 pièces (double séjour + 2 chambres) |
| Salle d’eau | 1 salle d’eau avec douche à l’italienne |
| Équipements de la cuisine | Plaque de cuisson, four, hotte neufs |
| Garage | Garage sécurisé en sous-sol inclus |
| Loyer charges comprises | 950 € / mois |
| Dépôt de garantie | 818 € |
| Honoraires de location | 902 € |
Le logement est disponible immédiatement, offrant un équilibre parfait entre confort et accessibilité financière. La copropriété dispose de toutes les commodités nécessaires tandis que l’appartement a subi une rénovation complète garantissant modernité et qualité.
Une opportunité à saisir dans le marché immobilier dijonnais
En 2026, le marché immobilier dijonnais continue d’évoluer avec une demande accrue pour des appartements rénovés proches du centre-ville. Ce T4 situé dans un quartier dynamique et bien desservi représente une offre rare pour ce type de logement. Son rapport qualité-prix, avec un loyer stable à 950 € charges comprises, en fait un choix judicieux.
Pour ceux qui souhaitent approfondir leur recherche dans Dijon, n’hésitez pas à consulter d’autres options telles que les appartements à louer à Dijon ou encore les petites surfaces rénovées disponibles en ville.
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