Vous cherchez un appartement à louer au cœur de Montchapet à Dijon ? Nous vous proposons un logement type 3 idéalement situé, offrant confort, luminosité et une vue dégagée sur la ville. Ce bien immobilier s’adresse à ceux qui souhaitent profiter du cadre paisible et sécurisé du centre-ville, tout en restant proches des commodités. Voici ce que vous découvrirez dans cet article :
- Les caractéristiques détaillées de cet appartement type 3 à Montchapet
- Les avantages du quartier Montchapet à Dijon pour la location
- Les conditions et informations financières liées à ce logement
- Les services et atouts annexes pour améliorer votre qualité de vie
Explorez avec nous ce bien d’exception, conçu pour vous offrir le meilleur du confort et de la vie citadine à Dijon en 2026.
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Table des matières
Appartement Type 3 à louer dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement type 3 de 56 m², implanté au cœur de Montchapet, offre une réelle cohérence entre qualité de vie et proximité du centre-ville de Dijon. Il comprend :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville
- Une cuisine moderne aménagée et équipée, récente avec plaques et four neufs
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains avec WC intégré
Ce type de logement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un cadre à la fois dynamique et reposant, à proximité directe des transports et services essentiels. La présence d’un jardin commun dans la résidence ainsi que d’espaces de stockage comme la cave et le grenier augmentent la fonctionnalité de l’appartement, souvent demandée par les locataires du quartier.
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Les points forts du quartier Montchapet à Dijon pour la location d’un appartement T3
Montchapet est reconnu comme l’un des quartiers les plus appréciés de Dijon, surtout pour les raisons suivantes :
- Un environnement résidentiel sécurisé avec peu de nuisances sonores
- Une excellente desserte en transports en commun permettant un accès facile au centre-ville
- La proximité des commerces, écoles et espaces verts, garantissant un cadre de vie complet
- La dynamique locale favorise le maintien de la valeur locative et facilite la revente éventuelle
Les logements à Montchapet, notamment les appartements de type 3, jouissent d’une forte demande en raison de cet équilibre entre vie urbaine active et tranquillité résidentielle. Par exemple, sur 43 logements disponibles dans ce secteur en 2026, les T3 affichent une moyenne de location autour de 600 € charges comprises, ce qui reflète un excellent rapport qualité/prix comparativement aux autres quartiers dijonnais. Ce contexte profite aussi aux locataires qui bénéficient d’un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des infrastructures du centre-ville.
Conditions financières et prestations associées à cet appartement type 3 à Montchapet
Louer cet appartement implique certaines conditions qui sont transparentes et adaptées au marché local :
- Loyer charges comprises fixé à 593 € par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface de 56 m² à Dijon
- Dépôt de garantie demandé : 532 €, soit moins de deux mois de loyer, conforme aux pratiques locatives
- Honoraires de location : 617 € couvrant les frais administratifs et la visite
- Chauffage individuel au gaz, maîtrisé par chaque locataire pour une meilleure gestion des dépenses énergétiques
- Disponibilité immédiate ou dès mi-mars, facilitant une installation rapide
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ce qui implique certains règlements internes destinés à préserver la qualité de vie des résidents et l’entretien des parties communes.
Informations énergétiques et écologie : une attention à porter
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce logement est basé sur une ancienne version, révélant une consommation énergétique élevée. Cela correspond à des constats fréquents dans des immeubles construits avant les normes environnementales actuelles. Il demeure essentiel pour les futurs locataires d’envisager quelques adaptations pour améliorer cette performance :
- Installation possible d’équipements économes en énergie dans la cuisine et le séjour
- Optimisation du chauffage individuel avec des thermostats programmables
- Investissement dans un éclairage LED pour réduire la consommation électrique
Il est évident que ces mesures pourraient non seulement réduire les charges énergétiques mais aussi augmenter le confort thermique de l’appartement.
Tableau comparatif des caractéristiques principales de l’appartement T3 à Montchapet
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 56 m² |
| Nombre de pièces | 3 (2 chambres) |
| Étage | Non précisé, mais dans un immeuble bien entretenu |
| Cuisine | Aménagée et équipée (plaques, four neufs) |
| Salle de bain | 1 avec WC |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Loyer charges comprises | 593 € / mois |
| Dépôt de garantie | 532 € |
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