L’appartement T1 à louer dans le quartier Voltaire à Dijon offre une opportunité rare de s’installer dans un cadre à la fois agréable et fonctionnel. Ce logement de 20 m² combine charme, accessibilité et confort, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Vous bénéficiez d’une situation privilégiée, proche des facultés et bien desservie par les transports en commun, sans oublier un parking privatif qui simplifie grandement le quotidien. Voici les points essentiels de cette offre de location :
- Un T1 de 20 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée.
- Confort avec kitchenette intégrée et salle de bain équipée.
- Chauffage électrique individuel garantissant une gestion autonome.
- Parking privatif inclus, un vrai atout en zone urbaine.
- Proximité immédiate des transports publics et des facultés.
- Loyer charges comprises à 394 € par mois, avec un dépôt de garantie de 373 € et honoraires de 220 €.
Découvrons ensemble plus en détails les caractéristiques et les avantages de cette location qui répond aussi bien aux attentes des amateurs d’immobilier qu’à celles de locataires confirmés.
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Table des matières
Un studio fonctionnel et bien conçu dans le quartier Voltaire
Ce T1 se compose d’une unique pièce principale offrant une kitchenette équipée, idéale pour un usage quotidien. Cet aménagement optimise l’espace de 20 m² pour garantir un confort maximal. La salle d’eau avec WC complète le logement, rendant ce studio parfaitement autonome.
Le chauffage individuel électrique assure une consommation maîtrisée, donnant la possibilité de régler la température selon vos besoins sans contrainte. La résidence est sécurisée et située dans un environnement calme du quartier Voltaire, un secteur apprécié pour sa qualité de vie à Dijon, proche des établissements universitaires et des commodités.
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Avantages pratiques autour du logement
L’emplacement stratégique de ce T1 facilite votre mobilité. La proximité immédiate des transports en commun vous garantit un accès rapide au centre-ville et aux lieux d’études. Le parking privatif, inclus dans la location, est un véritable atout qui compense une partie des contraintes liées au stationnement en ville. Ce confort logistique est plus rare qu’on ne le croit dans les locations urbaines à Dijon.
Nous recommandons ce type de studio, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, notamment grâce à :
- La facilité d’accès aux universités situées à quelques minutes à pied.
- La sécurité renforcée de la résidence.
- Les charges incluses dans un loyer compétitif de 394 €, attractif face aux prix moyens affichés dans l’agglomération.
- Le coût maîtrisé avec un dépôt de garantie raisonnable et des honoraires calculés au plus juste.
Focus sur les conditions et le cadre locatif à Dijon
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Type de bien | T1 studio |
| Surface habitable | 20 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Parking | Privatif inclus |
| Loyer mensuel charges comprises | 394 € |
| Dépôt de garantie | 373 € |
| Honoraires de location | 220 € |
| Disponibilité | Disponible immédiatement |
Le bien est soumis au statut de la copropriété, garantissant un cadre juridique clair et sécurisé pour toutes les parties. Cette location vous permet de profiter pleinement de la vie citadine dijonnaise dans un appartement charmant et pratique.
Explorer le marché de la location de studios et T1 à Dijon
Le marché immobilier dijonnais en 2026 affiche une dynamique attractive pour les studios et T1, avec des loyers moyens oscillant autour de 400 à 450 € charges comprises, ce qui valorise l’offre présentée ici. Le quartier Voltaire, en particulier, combine un environnement calme et une excellente accessibilité, un équilibre recherché par beaucoup.
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Un cadre de vie idéal entre vie urbaine et commodités
S’installer dans ce charmant T1 à Dijon, c’est profiter d’un cadre urbain dynamique tout en gardant un cocon personnel. Le quartier Voltaire, connu pour son ambiance conviviale, offre tous les avantages indispensables au quotidien : commerces, transports, services et établissements scolaires à portée de main.
Pour les personnes soucieuses de rentabiliser leur mobilité ou leur passion pour la ville, cet appartement représente une solution parfaite. Le parking inclus optimise également la gestion des déplacements dans un centre-ville souvent contraint.
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