Nous vous proposons à la location un appartement T3 confortable à Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité immédiate de Dijon. Ce logement à louer offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un espace pratique et agréable. Parmi ses nombreux atouts, on peut citer :
- Une surface habitable de 69 m² bien agencée
- Deux chambres spacieuses et un séjour lumineux
- Un environnement calme dans une résidence sécurisée
- Un accès facile au stationnement et aux commodités locales
Dans cet article, nous détaillerons les caractéristiques précises de ce bien, les avantages de sa localisation, ainsi que des aspects essentiels concernant le confort et la qualité de vie dans ce quartier recherché de Chevigny-Saint-Sauveur.
A voir aussi : Location T1 à Dijon - Proche Théâtre et Saint-Michel
Table des matières
Location appartement T3 : un logement confortable à Chevigny-Saint-Sauveur
Situé dans un quartier calme de Chevigny-Saint-Sauveur, cet appartement T3 à louer d’une surface de 69 m² convient parfaitement à une vie quotidienne confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’un séjour traversant lumineux et de deux chambres spacieuses. La salle de bains bénéficie d’un aménagement classique avec baignoire tandis que les WC sont indépendants, augmentant le confort et la praticité du logement.
Le bien comprend également une cave privative, appréciée pour son espace de stockage supplémentaire. Le stationnement se fait aisément devant la copropriété, un point essentiel pour ceux qui privilégient un accès rapide à leur véhicule.
A lire en complément : Appartement T3 à louer : votre nouveau chez-vous vous attend
Des charges maîtrisées pour une location attractive
Le loyer mensuel, charges comprises, est fixé à 580 €, avec un dépôt de garantie de 531 € et des honoraires de location à hauteur de 759 €. Cette tarification reflète un excellent rapport qualité-prix pour un trois pièces dans une zone aussi prisée. Notons que le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, ce qui signifie une gestion fluide et une régularisation annuelle des charges.
Le logement est soumis au statut de la copropriété qui compte deux lots, assurant ainsi un entretien soigné de la résidence qui contribue au confort des occupants. Ce niveau de maintenance rassure les futurs locataires souhaitant s’installer dans un cadre habitable reconnu pour sa tranquillité.
Le cadre de vie à Chevigny-Saint-Sauveur : un atout majeur pour la location immobilière
Chevigny-Saint-Sauveur est une commune dynamique située aux portes de Dijon, offrant un environnement à la fois calme et proche des commodités urbaines. Ce secteur séduit grâce à :
- Un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de bus L7 à seulement 5 minutes à pied
- La proximité d’écoles, commerces, et espaces verts propices aux activités de plein air
- Une résidence bien tenue et sécurisée qui garantit la sérénité
Ce cadre attractif correspond parfaitement aux attentes des locataires en quête d’un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Le quartier ne cesse de se développer avec des infrastructures modernes qui favorisent la mobilité et le confort des familles.
Comparaison avec d’autres offres d’appartement T3 à louer
En observant le marché de location immobilière à Dijon et ses environs, on constate que les appartements T3 autour de 65 à 70 m² affichent généralement des loyers compris entre 550 € et 650 € charges comprises. Ce logement à Chevigny-Saint-Sauveur se situe donc dans la fourchette basse, offrant un excellent compromis entre confort et budget.
| Localisation | Surface (m²) | Loyer mensuel (€ charges comprises) | Caractéristiques principales |
|---|---|---|---|
| Chevigny-Saint-Sauveur | 69 | 580 | Résidence sécurisée, 2 chambres, cave, parking facile |
| Dijon centre | 65 | 630 | Proximité commerces, tramway, chauffage individuel |
| Colombière, Dijon | 70 | 650 | Balcon, cuisine ouverte, proche transports |
| Fontaine-les-Dijon | 67 | 570 | Calme, espaces verts, stationnement privatif |
Pour explorer des options variées dans la région, vous pouvez consulter des offres complémentaires telles que cet appartement T3 à louer dans un cadre proche ou encore un appartement T3 à Dijon Mirande qui présente des caractéristiques différentes, adaptées à divers besoins.
Comment optimiser son confort dans un appartement T3 à Chevigny-Saint-Sauveur ?
L’appartement tel que présenté répond déjà à des critères essentiels de confort, mais quelques aménagements personnels peuvent maximiser votre bien-être :
- Investir dans un mobilier fonctionnel et peu encombrant pour exploiter au mieux l’espace de 69 m²
- Utiliser des luminaires LED à intensité variable pour accentuer la luminosité naturelle du séjour
- Aménager la cave pour augmenter la capacité de rangement, dégageant ainsi les pièces à vivre
- Mettre en place des rideaux ou stores occultants pour améliorer la qualité du sommeil dans les deux chambres
- Profiter de la proximité des transports pour réduire l’usage quotidien de la voiture
Ces conseils contribuent à transformer un simple logement en un véritable chez-soi confortable et adapté aux exigences de la vie moderne.
La mobilité facilitée vers Dijon et ses environs
Grâce à la ligne de bus L7 située à seulement 5 minutes à pied, relier le centre de Dijon est simple et rapide. Cette facilité d’accès est un argument de poids pour les personnes travaillant ou étudiant dans la métropole dijonnaise. Le quartier s’intègre parfaitement dans un mode de vie urbain sans les nuisances liées à la circulation dense.
À propos de l'auteur
