Nous vous proposons un charmant studio de 18 m², idéalement situé dans le quartier des facultés, un secteur dynamique prisé pour son ambiance étudiante et son accessibilité. Ce petit appartement est parfait pour un logement étudiant, grâce à sa proximité des universités et commerces essentiels. En choisissant ce studio, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et confortable, tout en étant au cœur des activités académiques et culturelles.
Superficie optimisée de 18 m² idéale pour une personne
Quartier des facultés offrant un environnement dynamique
Proximité directe des transports en commun, commerces et établissements d’enseignement
Logement étudiant confortable avec kitchenette aménagée
Loyer attractif incluant les charges pour un budget maîtrisé
Découvrons ensemble pourquoi ce studio représente une opportunité unique pour les étudiants et jeunes actifs en quête d’un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier vivant.
Équipements et agencement optimisés pour un studio de 18 m²
Ce studio situé au 3e étage d’une résidence paisible présente un agencement particulièrement réfléchi. À l’entrée, une kitchenette pratique et équipée permet une préparation aisée des repas. La pièce principale, modulable selon vos besoins, combine un espace de vie et de couchage confortable. La salle d’eau comprend des sanitaires intégrés pour un confort complet.
À noter que le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des températures, ce qui optimise les dépenses énergétiques malgré une consommation estimée entre 674 et 912 euros par an.
La proximité du quartier des facultés, un atout majeur
Le quartier des facultés se distingue par une vie de quartier riche et variée. Vous bénéficiez de l’accès rapide à plusieurs établissements universitaires, situés à seulement 20 minutes à pied du studio, offrant une solution idéale aux étudiants cherchant un logement proche de leurs cours. Les transports en commun sont également très accessibles, notamment la ligne de bus L5 avec arrêt IUT juste à proximité.
Les commerces alentour couvrent l’essentiel pour répondre aux besoins quotidiens, créant un cadre pratique sans perte de temps dans les déplacements. Ces caractéristiques qualifient ce petit appartement comme parfaitement adapté à la vie étudiante.
Loyer et conditions financières attractives pour un logement étudiant
Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 370 €, un tarif très compétitif pour un studio situé dans cette zone dynamique. Le dépôt de garantie est fixé à 330 €, avec des honoraires de location raisonnables à 199 €. L’ensemble représente un investissement accessible pour les étudiants et jeunes professionnels souhaitant s’installer dans un cadre urbain agréable.
Ces conditions facilitent l’accès à la location et évitent les dépenses excessives, ce qui est un critère souvent crucial dans le choix d’un logement étudiant. Les agences spécialisées, telles que COGIM & PARISEL gestionnaires de ce bien (référence GES62790021-603), assurent un suivi rigoureux et un service réactif pour toutes démarches.
Caractéristiques essentielles du studio dans le quartier des facultés
Ce tour vidéo permet d’apprécier les volumes et l’ambiance agréable du studio, mettant en avant l’aspect fonctionnel et le confort que ce logement procure aux étudiants comme aux jeunes actifs.
Vie de quartier et opportunités offertes par un logement étudiant dans un secteur dynamique
Le quartier des facultés séduit par son dynamisme, attirant chaque année de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Sa vie sociale riche, ses événements culturels et la diversité des services disponibles garantissent un environnement stimulant et propice à la réussite académique et personnelle.
Accès facile aux bibliothèques et espaces de coworking
Proximité des cafés et restaurants étudiants
Événements culturels et sportifs réguliers
Transport public performant pour rejoindre le centre-ville
Commerces de proximité adaptés aux besoins quotidiens
Cette combinaison d’éléments confère au quartier une qualité de vie appréciée, d’autant que l’appartement, par sa localisation, tire parti de tous ces atouts parfaitement.
Passionnée par la décoration intérieure et les projets de rénovation, Amélie est votre alliée pour transformer n'importe quel espace en un véritable cocon de bien-être. Avec un œil aiguisé pour les tendances actuelles, elle vous guide dans vos choix pour harmoniser votre intérieur.
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