Nous vous proposons un charmant appartement T3 à louer, situé dans le quartier prisé du Drapeau à Dijon. Ce logement traversant de 54,56 m² est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et lumineux. Voici les points forts de cette location :
Un emplacement dans une copropriété bien tenue, au troisième étage avec ascenseur
Caractéristiques détaillées du T3 à louer dans le quartier Drapeau à Dijon
Installé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se distingue par sa luminosité et son confort. Avec ses 54,56 m² de surface, il réunit espace et fonctionnalité :
Une entrée pratique qui donne accès à toutes les pièces sans perte d’espace.
Une cuisine séparée et aménagée parfaitement adaptée pour une vie quotidienne efficace.
Un séjour parqueté lumineux, s’ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de l’air frais.
Deux chambres parquetées pour combiner repos et loisirs.
Une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de confort.
Ce logement, proposé à un loyer charges comprises de 690 € par mois, s’accompagne d’un dépôt de garantie de 565 € et d’honoraires de location fixés à 600 €. Disponible dès début février, ce bien fait partie d’une copropriété calme comportant seulement deux lots, assurant une atmosphère paisible.
Les atouts de la copropriété et du quartier Drapeau à Dijon
La copropriété, bien tenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable sans nuisances. Le parking privé sécurisé rend le stationnement simple et sûr, un critère que nous savons essentiel pour de nombreux locataires à Dijon.
Le quartier Drapeau est reconnu pour son calme tout en restant proche des commodités.
Les infrastructures locales telles que commerces, écoles et transports en commun facilitent le quotidien.
La proximité avec le centre-ville permet un accès rapide aux services culturels et administratifs.
Ce logement est particulièrement adapté pour un couple, une petite famille, voire deux colocataires recherchant un logement bien situé et confortable.
Performances énergétiques et coûts associés pour cet appartement à Dijon
L’appartement affiche une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 742 et 1 004 euros. Cette fourchette est indicative mais reflète une consommation maîtrisée, garantissant un budget énergétique raisonnable.
Critère
Détail
Surface habitable
54.56 m²
Nombre de pièces
3 (dont 2 chambres)
Étage
3ᵉ avec ascenseur
Parking
Parking privé sécurisé dans la copropriété
Charges mensuelles
690 € (loyer charges comprises)
Consommation énergétique annuelle
Entre 742 et 1 004 €
Pour faciliter votre installation, si vous êtes également à la recherche d’une place pour votre véhicule, n’hésitez pas à consulter nos options de location de parking au centre-ville, souvent un complément essentiel dans Dijon. Nous vous invitons aussi à découvrir d’autres offres immobilières, notamment des appartements T3 dans différents secteurs comme la République, avec des prestations comparables à celles-ci : locations d’appartements T3 à la République.
Pourquoi choisir un T3 dans le quartier Drapeau pour votre prochaine location à Dijon ?
Ce logement allie confort, luminosité et emplacement pratique, des critères essentiels pour des locataires exigeants. Les prestations répondront aux besoins de ceux qui souhaitent :
Vivre dans une copropriété calme et sécurisée.
Profiter d’une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation traversante.
Disposer d’un espace extérieur privé (balcon) pour se détendre.
Bénéficier d’un accès facile aux transports et services locaux.
Maîtriser leur budget avec un loyer raisonnable et des coûts énergétiques optimisés.
Cette offre est un excellent exemple de l’immobilier résidentiel à Dijon pour 2026, répondant à des attentes de qualité de vie urbaines tout en conservant une atmosphère paisible.
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