Nous vous présentons un charmant studio de 23m² situé au cœur du quartier République, un emplacement prisé en plein centre-ville où l’animation côtoie commodité et accessibilité. Ce petit appartement offre une surface optimisée avec un agencement pratique pour un confort quotidien optimal. Voici ce qui caractérise ce logement :
Un séjour avec coin kitchenette équipée, fonctionnel et accueillant.
Une salle de bains incluant WC, pour plus de praticité.
Une entrée avec cellier séparé ainsi qu’un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment.
Une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le quartier.
Un chauffage individuel électrique assurant une gestion autonome de la température.
Un accès facile aux transports en commun, comprenant les tramways T1, T2 et les lignes de bus L3 et L6.
Nombreuses commodités à proximité immédiate, tels que commerces, cafés, restaurants et boutiques.
Nous vous proposons un tour d’horizon complet de ce studio, ses avantages et ses caractéristiques pour vous aider à envisager sereinement votre future location dans ce quartier dynamique et recherché.
Un studio fonctionnel de 23m² au cœur du quartier République à louer
Ce studio se démarque par sa surface bien exploitée de 23m² dans un quartier qui allie vie urbaine et animation culturelle. L’entrée offrant un cellier séparé optimise le rangement, une caractéristique appréciable dans un petit appartement. Le séjour lumineux est équipé d’un coin kitchenette complet, permettant à deux personnes de cuisiner confortablement.
Avec une salle de bains équipée de WC, ce logement combine praticité et intimité. Le balcon donnant sur l’arrière du bâtiment représente un véritable plus, offrant un espace extérieur rare dans cette configuration urbaine. Le chauffage individuel électrique vous laisse la liberté d’adapter vos consommations à vos besoins.
Le loyer mensuel charges comprises est fixé à 410 €, ce qui reste compétitif pour un bien situé dans le centre-ville de Paris. Les frais de location s’élèvent à 253 € et le dépôt de garantie à 389 €, des montants en accord avec le marché local. La disponibilité du logement est prévue pour début avril, anticipant une installation rapide.
Tableau récapitulatif des caractéristiques principales
Caractéristique
Détail
Surface habitable
23 m²
Nombre de pièces
1
Salle de bains
1 (avec WC)
Balcon
Oui, donnant sur l’arrière
Parking
Place en sous-sol
Chauffage
Individuel électrique
Loyer charges comprises
410 € / mois
Dépôt de garantie
389 €
Honoraires de location
253 €
Un emplacement stratégique dans un quartier animé et bien desservi
Le studio bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier République, connu pour son dynamisme culturel et commercial. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, et cafés, parfaits pour profiter pleinement de la vie citadine.
Ce secteur propose également un réseau de transports en commun particulièrement dense. Les lignes de tramway T1 et T2 facilitent les déplacements à travers la capitale, tandis que les bus L3 et L6 desservent efficacement les quartiers voisins. Cette accessibilité renforce l’attractivité de ce logement.
Le quartier République séduit de nombreux profils, des jeunes actifs aux étudiants, grâce à ses espaces verts et sa diversité culturelle. Installer votre résidence dans ce secteur, c’est profiter d’un environnement vivant tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.
Mobilité et vie locale : les atouts du quartier République
Proximité immédiate des transports tram T1, T2 et bus L3, L6
Commerces variés accessibles à pied
Espaces verts et parcs alentour pour les moments de détente
Vie culturelle riche avec événements et marchés locaux fréquents
Quartier sécurisé et animé en journée comme en soirée
Performances énergétiques et aspects pratiques du logement
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, solution adaptée à la superficie réduite du studio et à une utilisation flexible. D’après le diagnostic de performance énergétique datant de l’ancienne version du DPE, les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées à 750 euros.
Il est essentiel de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, impliquant une gestion partagée des espaces communs et des charges. Nous vous invitons également à consulter les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site officiel GeoRisques.
Ce studio représente une option intéressante pour quiconque recherche un logement compact, bien situé, et fonctionnel, idéalement pensé pour une ou deux personnes désireuses de vivre au cœur de la capitale.
Conseils pour aménager et profiter au mieux d’un petit appartement
Pour tirer parti au mieux de la surface disponible, voici quelques suggestions :
Privilégier un mobilier multifonctionnel : canapé-lit, table à rallonge, étagères modulables.
Exploiter la hauteur sous plafond pour ajouter des rangements en hauteur.
Installer des cloisons amovibles ou stores pour délimiter les espaces sans encombrer.
Utiliser des couleurs claires pour agrandir visuellement l’espace.
Maximiser la luminosité naturelle en évitant les rideaux lourds sur le balcon.
Ce studio est aussi référencé sur plusieurs plateformes comme piscinezvous.fr, où vous pourrez découvrir des options similaires en matière d’immobilier urbain, adaptées à divers budgets et besoins.
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