Si vous recherchez un appartement à louer dans un cadre moderne et bien situé, ce T2 neuf au cœur du secteur Canal à Dijon saura certainement répondre à vos attentes. Son confort, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commodités en font un choix idéal pour habiter ou investir. Nous allons aborder les caractéristiques principales de ce logement, les avantages de son emplacement stratégique et les conditions financières associées.
- Un appartement neuf de 43 m² avec balcon et garage
- Un lieu calme et accessible, proche des commerces et transports
- Un loyer attractif comprenant les charges et un stationnement sécurisé
Table des matières
Caractéristiques détaillées de ce T2 neuf dans le secteur Canal
Situé rue des 3 Forgerons, ce logement vous offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de près de 7 m². L’agencement astucieux inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plaques, hotte et four neufs, offrant ainsi un espace à la fois fonctionnel et convivial. La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle de bains confortable, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
A voir aussi : À louer : Charmant T3 à Dijon, Quartier BSB
Construit en 2021, cet appartement de 42 m² est adapté à un mode de vie contemporain alliant confort et simplicité. Le garage, loué séparément au tarif de 55 € charges comprises, constitue un atout supplémentaire dans ce quartier où le stationnement peut parfois se révéler complexe.
Un emplacement privilégié au cœur de Dijon, secteur Canal
Le secteur Canal jouit d’une réputation pour sa qualité de vie et la richesse de son tissu commercial et de services. Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, ce quartier dynamique offre un accès rapide au centre-ville et à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette localisation est particulièrement appréciée pour les familles ou les jeunes actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
A lire aussi : À Louer : Spacieux Appartement T4 Idéal pour Votre Confort
Par exemple, la ligne TramWay T2 passe à quelques minutes, desservant toute la région avec une fréquence optimale. Cette proximité avec les transports contribue considérablement à réduire les temps de trajet et éviter le stress quotidien lié aux déplacements.
Conditions financières et avantages liés à la location de ce T2 neuf
Le loyer mensuel s’élève à 620 € charges comprises, un montant compétitif pour un bien de cette qualité et de cette localisation. Le dépôt de garantie demandé est de 590 €, et les honoraires de location s’élèvent à 462 €, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations et du marché immobilier local.
| Critères | Détails |
|---|---|
| Surface habitable | 42 m² |
| Nombre de pièces | 2 (séjour + chambre) |
| Année de construction | 2021 |
| Loyer charges comprises | 620 € / mois |
| Honoraires de location | 462 € |
| Dépôt de garantie | 590 € |
| Louage garage | 55 € (charges comprises) |
En outre, la location d’un garage est obligatoire avec cet appartement, offrant ainsi une sécurité et une praticité rares dans ce secteur. Vous pouvez consulter des offres complémentaires pour le stationnement sur garage et location de stationnement.
Tour d’horizon des avantages à choisir ce bien immobilier à louer
- Appartement neuf bénéficiant d’équipements modernes et d’un agencement optimisé.
- Balcon spacieux offrant une vue dégagée et un espace extérieur privatif.
- Accessibilité accrue aux transports publics, commerces et services indispensables.
- Quartier résidentiel calme garantissant confort de vie et sérénité.
- Location incluant des charges facilitant la gestion budgétaire.
Comment faciliter votre recherche de location dans le secteur Canal ?
Si vous souhaitez explorer davantage d’appartements à louer dans ce secteur dynamique de Dijon, vous pouvez consulter des annonces spécifiquement ciblées pour ce type de logement. Le site Location T2 Dijon vous propose une sélection variée de biens correspondants à vos attentes.
Par ailleurs, pour compléter votre installation ou envisager une gestion locative facilitée, vous avez accès à des offres relatives à la gestion et gérance locative via services spécialisés de gestion locative. Cela peut être un atout précieux pour sécuriser votre investissement ou assurer la gestion optimale de votre futur logement.
À propos de l'auteur
