Nous vous proposons de découvrir un appartement T1bis idéalement situé entre Wilson et Monge, au cœur d’un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Ce logement séduit par sa taille bien pensée et son cadre agréable, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un petit logement fonctionnel proche du centre-ville. Voici ce que nous mettons en avant pour faciliter votre choix :
- Une surface de 22 m² parfaitement agencée pour optimiser chaque espace
- Un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun
- Un loyer maîtrisé avec charges comprises à 490 € / mois
- Des caractéristiques classiques avec un charme ancien grâce aux poutres apparentes
- Une rénovation récente assurant confort et modernité
Nous allons explorer en détail cet appartement T1bis à louer, ses atouts, ses caractéristiques, ainsi que le cadre de vie qu’il propose tout près des quartiers Wilson et Monge.
A lire en complément : Rue du Bois l’Abbé à Champigny : découvrez les prix, le quartier et la vie locale
Table des matières
Un appartement T1bis rénové et bien équipé entre Wilson et Monge
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble, ce T1bis de 22,07 m² a été entièrement rénové en mars 2022. Ce soin apporté à la rénovation garantit non seulement un confort optimal, mais aussi un superbe cachet avec ses poutres apparentes, à la fois esthétiques et évocatrices du charme de l’ancien.
Le logement comprend :
A voir aussi : Rue Lucien Sampaix à Paris : Découvrez les meilleures adresses gourmandes et les tendances du marché immobilier
- Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace
- Une chambre séparée, offrant intimité et confort
- Une salle d’eau fonctionnelle
- Un système de chauffage individuel électrique offrant une gestion personnalisée de la température
Ce petit logement est disponible immédiatement, vous permettant ainsi d’organiser rapidement votre emménagement.
Avantages de la localisation proche de Wilson et Monge
La localisation de cet appartement lui confère un avantage notable pour les futurs locataires. Ces quartiers sont réputés pour leur ambiance animée mais aussi leur proximité avec les transports en commun et le centre-ville.
Se loger ici, c’est bénéficier de :
- Un accès facile aux lignes de bus et métro qui desservent rapidement la ville
- La proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts
- L’opportunité de vivre dans un quartier alliant patrimoine et modernité
- La commodité d’être à quelques minutes à pied des universités et sites culturels
Pour ceux qui souhaitent s’assurer une mobilité quotidienne facilitée, c’est l’emplacement parfait.
Budget et conditions de location pour ce T1bis entre Wilson et Monge
Le loyer demandé s’élève à 490 € charges comprises, ce qui représente un bon rapport qualité-prix dans ce secteur où les biens similaires se négocient souvent au-dessus de 500 € pour des surfaces comparables. Le dépôt de garantie est fixé à 385 €, et les honoraires de location sont de 242 €.
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Surface habitable | 22,07 m² |
| Nombre de pièces | 2 (Séjour avec cuisine équipée, chambre) |
| Étage | 2ème |
| Loyer charges comprises | 490 € / mois |
| Dépôt de garantie | 385 € |
| Honoraires de location | 242 € |
| Chauffage | Électrique individuel |
Ce budget accessible ainsi que les conditions claires permettent une location simple et rapide.
Pourquoi louer ce studio plutôt qu’un autre logement ?
Choisir ce T1bis, c’est opter pour un équilibre entre confort, emplacement et tarif attractif. Bien qu’il s’agisse d’un appartement compact, la qualité de la rénovation, la luminosité et le charme de l’ancien font la différence. Il répond parfaitement aux besoins des personnes en quête d’un pied-à-terre efficace, sans compromis sur l’accessibilité.
Pour découvrir d’autres opportunités similaires et vous permettre de comparer, n’hésitez pas à consulter également des appartements disponibles comme ceux affichés sur cette plateforme de location d’appartements T1 à Dijon ou les annonces de logements à Paris.
Conseils pour optimiser l’aménagement d’un petit logement T1bis
Bien aménager un petit espace nécessite des astuces judicieuses. La configuration de cet appartement avec une pièce de vie comprenant cuisine ouverte offre un cadre fonctionnel. Nous vous suggérons :
- Utiliser des meubles modulables ou multifonctions pour gagner en rangement
- Opter pour des couleurs claires qui maximisent la luminosité naturelle
- Privilégier les luminaires encastrés ou suspendus pour libérer l’espace au sol
- Installer des rideaux légers pour délimiter sans cloisonner la pièce de vie et la chambre
Ces astuces favorisent un cadre de vie agréable même sur une surface limitée.
À propos de l'auteur
