Vous cherchez un espace commercial disponible à la location qui répond à vos exigences ? Nous vous proposons une solution avec un local commercial de 60 m² idéalement situé, offrant une surface commerciale fonctionnelle et bien agencée. Voici ce que vous trouverez dans ce local :
- Une entrée accueillante donnant sur une pièce principale lumineuse, propice à l’accueil de la clientèle ou à la mise en valeur de produits.
- Deux bureaux avec fenêtre, parfaits pour organiser votre gestion commerciale ou vos rendez-vous professionnels.
- Une pièce annexe d’environ 10 à 12 m² pouvant servir d’espace de stockage ou de rangement.
- Un environnement calme, situé en rez-de-chaussée dans une rue paisible, garantissant un cadre propice à votre activité.
- Une installation moderne avec la fibre optique et un chauffage électrique individuel.
Découvrons en détail les éléments qui font de ce local une adresse attractive pour votre commerce, ainsi que les conditions de location et les avantages liés à cet emplacement.
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Table des matières
Local commercial à louer : un espace fonctionnel et adapté à Dijon République
Ce local commercial, disponible à Dijon République, présente une surface commerciale de 60 m² répartie judicieusement. L’espace d’accueil est lumineux grâce à une large entrée qui invite à la découverte du commerce. Les deux bureaux attenants, dotés de fenêtres, assurent un environnement de travail agréable et permettent une organisation fluide de vos activités administratives.
La pièce de stockage d’environ 10 à 12 m² à l’arrière offre une solution pratique pour entreposer marchandises ou équipements sans encombrer la zone principale. Cette configuration conviendra parfaitement aux commerçants, professions libérales ou services souhaitant allier présentation et logistique dans un même lieu.
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Conditions financières claires et compétitives pour la location d’un local commercial
La location de cet espace commercial est proposée au tarif de 630 € par mois hors taxes, avec une TVA de 20 %. Ainsi, le loyer charges comprises s’élève à 786 € mensuels. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 1 260 €. À cela s’ajoutent des frais d’honoraires de location de 1 512 €.
Le locataire prendra également en charge la taxe foncière ainsi que la taxe d’habitation. Ce cadre financier transparent facilite la gestion de votre bail commercial, élément essentiel pour votre projet professionnel.
| Éléments | Montant (€) |
|---|---|
| Loyer hors taxes | 630 |
| TVA (20%) | 126 |
| Loyer charges comprises | 786 |
| Dépôt de garantie | 1260 |
| Honoraires de location | 1512 |
Emplacement et accessibilité : un atout majeur pour votre commerce
Situé dans une petite rue calme de Dijon République, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à une activité sereine. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et silence, un paramètre souvent recherché pour attirer une clientèle de qualité tout en assurant confort et efficacité.
La présence de la fibre optique garantit des connexions internet rapides et stables, indispensable pour de nombreuses professions et commerces actuels. Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise aisée des coûts énergétiques selon vos besoins.
Les espaces commerciaux à louer dans ce secteur sont nombreux, mais trouver un local aussi bien agencé, disponible immédiatement et à ce tarif demeure une opportunité à saisir. Pour compléter votre recherche, vous pouvez consulter des options à proximité telles que cette location T1 bis à Dijon ou encore découvrir un autre local professionnel à Fenay.
Rentabilité et perspectives d’utilisation de cet espace commercial
Investir dans la location d’un espace commercial à Dijon République ouvre plusieurs possibilités :
- Implanter une boutique ou un commerce de détail dans un quartier attractif.
- Installer un bureau ou un espace de services dédié à la clientèle.
- Utiliser les bureaux pour une activité administrative et la pièce de stockage pour la logistique.
- Bénéficier d’un bail commercial sécurisé pour pérenniser votre activité.
Pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement, cet espace à louer correspond à une solution accessible avec un loyer maîtrisé, des charges claires, et toutes les commodités nécessaires à une activité commerciale ou professionnelle moderne.
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