Découvrez ce charmant appartement T3 à louer, un logement idéalement conçu pour les locataires cherchant confort et praticité en ville. Installé dans une résidence agréable à Dijon, ce trois pièces offre un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun et des commodités essentielles. Nous allons explorer les atouts de ce bien immobilier, ses caractéristiques précises, ainsi que les facilités qu’il propose pour une vie quotidienne confortable.
- Situation géographique avantageuse et accès rapide au tramway
- Espace intérieur fonctionnel avec deux chambres et un balcon
- Services inclus dans le loyer pour un budget maîtrisé
- Éléments annexes comme cave et stationnement sécurisés
Chacun de ces points vous aidera à mieux comprendre pourquoi cet appartement T3 saura répondre à vos attentes en matière de location à Dijon. Explorons maintenant plus en détail cet appartement à louer et les raisons qui en font une opportunité à ne pas manquer.
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Table des matières
Un emplacement privilégié à proximité des transports à Dijon
Situé à quelques mètres d’un arrêt de tramway, ce trois pièces de 60 m² facilite grandement vos déplacements quotidiens. Que vous soyez étudiant, actif ou en famille, bénéficier d’un accès direct aux transports en commun optimise votre temps. Cette localisation stratégique dans une copropriété calme et bien entretenue inscrit ce logement dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Un intérieur fonctionnel et lumineux avec balcon
L’appartement se compose d’une entrée pratique avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée permet d’organiser vos repas sans gêner l’espace de vie. Les deux chambres offrent des volumes confortables pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.
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La salle d’eau et les WC séparés ajoutent au confort général du logement. La présence d’une cave permet d’optimiser le rangement, et le parking de copropriété sécurise votre véhicule sans souci.
Un loyer maîtrisé avec charges et chauffage inclus
Le loyer est fixé à 590 € par mois charges comprises, ce qui inclut notamment le chauffage, assurant un confort optimal pendant les saisons froides sans frais supplémentaires. En 2026, ce type d’offre se distingue par un excellent rapport qualité-prix dans un marché immobilier souvent tendu.
Les frais d’agence s’élèvent à 660 €, un montant raisonnable pour un dossier complet. Le dépôt de garantie est fixé à 587 €, sécurisant ainsi la location tout en restant accessible pour un large public.
Les avantages annexes de cet appartement T3
- Chauffage inclus dans les charges pour une gestion facilitaire du budget
- Résidence sécurisée et copropriété bien tenue
- Facilité de stationnement grâce au parking dédié
- Disponible à la visite virtuelle pour un premier aperçu complet
L’ensemble de ces critères fait de ce logement un choix judicieux, notamment si vous comparez avec d’autres appartements similaires comme ceux listés dans cette rubrique dédiée aux appartements T3 à louer ou encore dans certains secteurs de Montchapet où la demande reste soutenue (voir les offres à Montchapet).
Caractéristiques détaillées de l’appartement à louer
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 60 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle d’eau | 1 |
| Balcon | Oui |
| Cave | Oui |
| Parking | Parking collectif de copropriété |
| Loyer charges comprises | 590 € / mois |
| Dépôt de garantie | 587 € |
Une visite virtuelle pour mieux se projeter
L’appartement est accessible en visite virtuelle depuis l’annonce, ce qui permet d’explorer chaque pièce et de se faire une idée précise avant tout déplacement. Cette technologie facilite votre décision en vous offrant une expérience immersive et interactive, un avantage non négligeable dans l’immobilier actuel.
Pour poursuivre votre recherche ou comparer avec d’autres appartements, vous pouvez consulter les options disponibles dans des quartiers prisés ou des formats différents, tels que des appartements T2 à Chevigny ou des studios pour un budget plus léger.
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