À louer, ce spacieux T4 situé au cœur du quartier animé de Montchapet à Dijon, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé. Avec ses quatre pièces réparties sur près de 75 m², ce logement allie confort et praticité en centre-ville. Vous apprécierez notamment :
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis
- Deux chambres agréables adaptées aux besoins d’une famille ou d’une colocation
- Une cuisine équipée fonctionnelle, facilitant la préparation quotidienne des repas
- Des espaces annexes : cave, garage privé et grenier pour un rangements optimisés
Découvrez ensemble les atouts majeurs de cet appartement à location, son cadre de vie privilégié à Montchapet, ainsi que les conditions et caractéristiques qui en font un bien recherché.
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Table des matières
Un appartement T4 spacieux avec des prestations complètes à Montchapet
Ce quatre pièces d’environ 74,77 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie généreux avec une entrée indépendante desservant un grand salon-séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, ce qui répond aux attentes en termes de confort moderne.
Les deux chambres, calmes et fonctionnelles, s’adaptent aussi bien aux jeunes couples qu’à une petite famille. En complément, la salle d’eau avec WC optimise la praticité pour une utilisation quotidienne efficace.
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Ajoutez à cela une cave, un garage fermé et un grenier, des atouts rares pour une location dans le centre-ville qui facilitent considérablement le rangement et la gestion du matériel personnel ou professionnel.
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface habitable | 74,77 m² |
| Nombre de pièces | 4 (2 chambres) |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Année de construction | Non précisée |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Cave, garage, grenier | Oui |
| Loyer charges comprises | 584 € par mois |
| Dépôt de garantie | 524 € |
| Honoraires de location | 822 € |
Un emplacement stratégique au cœur de Montchapet
Le quartier de Montchapet, connu pour son mélange d’animation urbaine et de tranquillité résidentielle, attire tant les étudiants que les jeunes actifs et les familles. Sa proximité immédiate avec le centre-ville de Dijon facilite l’accès aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, y compris plusieurs stations de tram. Cette centralité crée un environnement de vie alliant praticité et détente, rare pour une location dans une grande ville.
Par exemple, les résidents peuvent atteindre la gare en moins de 10 minutes ou profiter de parcours piétons pour se promener dans les espaces verts du quartier, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.
En lien avec ce cadre de vie, l’appartement présente une opportunité prisée dans l’immobilier locatif local. Pour ceux qui recherchent des logements similaires, nous suggérons de consulter notre page dédiée à la location de studios à Dijon afin de découvrir d’autres options adaptées au centre-ville.
Conditions et conseils pour louer un T4 à Montchapet
Le loyer mensuel de 584 € charges comprises représente un excellent rapport qualité-prix pour un logement aussi complet dans ce secteur. La disponibilité est prévue début septembre, idéale pour une installation avant la rentrée scolaire ou universitaire. Le dépôt de garantie fixé à 524 € est raisonnable pour ce type de bien.
Les honoraires de location s’élèvent à 822 €, couvrant l’ensemble des démarches administratives pour sécuriser la location. Il est utile de rappeler que le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une organisation structurée et une gestion collective efficace de la résidence.
Pour affiner votre recherche immobilière, explorer aussi les annonces sur les garages ou locaux à louer peut simplifier votre vie quotidienne, comme proposé dans cet espace de location garage Victor Hugo.
Pourquoi choisir un appartement T4 à Montchapet pour votre prochaine location ?
Un appartement T4 à Montchapet, c’est l’alliance entre volume, fonctionnalité et accessibilité. Avec un logement offrant deux espaces nuit confortables et une pièce de vie généreuse, vous bénéficiez d’un cadre flexible : télétravail, vie familiale ou espace personnel.
Le quartier dynamique optimise vos déplacements et rend la vie quotidienne agréable. Par ailleurs, l’investissement dans ce type de location limite les temps de transport tout en profitant d’un environnement urbain plaisant et sécurisé.
- Surface idéale pour une famille ou plusieurs colocataires
- Equipements et annexes variées : garage, cave, grenier
- Accessibilité renforcée pour les transports en commun
- Présence de commerces et services de proximité
- Une gestion locative encadrée par le statut de copropriété
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