Nous vous proposons à la location un spacieux appartement T3 lumineux situé dans le quartier prisé de Clémenceau à Dijon. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Voici ce qui rend cet appartement particulièrement attractif :
- Une surface généreuse de 71 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des colocataires.
- Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes pour faciliter votre quotidien.
- Deux chambres offrant des espaces reposants et fonctionnels.
- Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.
Explorons ensemble les atouts de ce logement au sein de cette résidence où il fera bon vivre.
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Table des matières
Appartement T3 lumineux à Dijon : un cadre de vie confortable dans le quartier Clémenceau
Situé sur le boulevard Clémenceau, cet appartement T3 de 71 m² bénéfice d’une rénovation récente qui lui confère un charme modernisé tout en offrant un confort optimal. Au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur, il facilite le quotidien des occupants, notamment en évitant les escaliers pour accéder au logement. Ce T3 comprend :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements pour organiser l’espace efficacement.
- Un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon, offrant un éclairage naturel optimal.
- Une cuisine aménagée et équipée répondant aux exigences actuelles : frigo/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et hotte.
- Deux chambres permettant une configuration adaptée, que ce soit pour une famille ou une colocation.
- Une salle de douche fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.
Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion personnalisée de votre consommation énergétique.
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Un emplacement stratégique proche de toutes les commodités à Dijon
Le quartier Clémenceau offre un équilibre remarquable entre calme et dynamisme. Vous y trouvez magasins, supermarchés et services de proximité à deux pas, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’appartement se trouve à proximité immédiate de lignes de tram et bus, vous connectant aisément à l’ensemble de la ville.
Cette localité séduit les locataires par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, très appréciées des familles comme des jeunes actifs.
Détails pratiques et conditions de location de cet appartement T3 à Dijon Clémenceau
Ce logement est proposé à la location pour un loyer charges comprises de 779 € par mois, un tarif compétitif compte tenu de sa surface, son état et son emplacement. Les honoraires de location s’élèvent à 785 € tandis que le dépôt de garantie s’établit à 704 €.
Le bien inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Surface habitable | 71 m² |
| Nombre de pièces | 3 (2 chambres) |
| Étage | Dans résidence avec ascenseur |
| Cuisine | Entièrement aménagée et équipée |
| Salle d’eau | 1 salle de douche plus WC séparé |
| Cave | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Loyer charges comprises | 779 € / mois |
Quels profils de locataires peuvent profiter de ce logement ?
Ce appartement à louer en T3 dans le quartier Clémenceau de Dijon convient à un large éventail de profils :
- Petites familles recherchant un cadre calme et bien desservi.
- Couples souhaitant bénéficier d’un espace adapté avec deux chambres.
- Colocataires qui apprécieront l’organisation fonctionnelle des pièces et la proximité des facilités urbaines.
Son agencement pratique et son état récent permettent une installation rapide et confortable.
Choisir une location à Dijon : une valeur sûre dans le quartier Clémenceau
En recherchant une location à Dijon, notamment un appartement T3 lumineux, nous constatons que le quartier Clémenceau se démarque comme un secteur recherché pour son environnement apaisant et sa qualité de vie. Ce type d’offre immobilière se maintient à une demande constante, justifiée par :
- Une accessibilité facilitée par les transports en commun.
- La proximité des commerces essentiels.
- Une vie de quartier conviviale et dynamique.
- Une offre variée d’appartements du studio au T5.
- Des infrastructures modernes et récentes répondant aux attentes des locataires.
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