Vous cherchez à louer un appartement T2 à Couternon ? Ce logement de 55 m² est l’opportunité idéale pour faire de Couternon votre nouveau chez-vous. Offrant un cadre confortable et fonctionnel, ce T2 vous séduira par ses atouts pratiques et son environnement agréable. Dès aujourd’hui, vous pouvez bénéficier d’un espace comprenant :
- Une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule
- Une cuisine semi-équipée, adaptée à vos besoins culinaires
- Une terrasse et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours
- Un parking réservé, gage de tranquillité au quotidien
Découvrons ensemble toutes les caractéristiques de ce logement, son potentiel et son intérêt pour votre projet immobilier à Couternon.
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Table des matières
Les atouts principaux de cet appartement T2 en location à Couternon
Ce T2 de 55 m², disponible immédiatement, a été pensé pour optimiser votre confort. L’agencement comporte une entrée, un cellier, une chambre et une salle d’eau, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation selon vos usages, garantissant un équilibre entre confort et économie.
Un point particulièrement intéressant est la présence d’une terrasse avec un petit jardin privatif, espace rare dans les locations de taille similaire. Ce cadre extérieur vous offre un lieu de détente et de convivialité, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture à la fraîche. Le parking inclus évite les soucis de stationnement, un critère essentiel pour beaucoup de locataires.
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Côté pratique : charges, loyer et conditions de location
Avec un loyer charges comprises fixé à 630 € par mois, ce logement se positionne comme une option accessible dans le secteur. Pour initier la location, le dépôt de garantie est de 610 €, et les honoraires de location s’élèvent à 605 €, ce qui correspond à un investissement raisonnable pour un T2 en 2026. Ces conditions facilitent l’installation rapide et limitent les démarches administratives.
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 55 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Salles d’eau | 1 |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Extérieur | Terrasse + petit jardin privatif |
| Stationnement | Parking compris |
Pourquoi choisir Couternon pour votre projet immobilier en location ?
Située à proximité de Dijon, Couternon séduit par son cadre paisible combiné à une accessibilité privilégiée. Ce T2 s’intègre parfaitement dans un environnement où la qualité de vie est mise en avant. Les infrastructures locales facilitent la vie quotidienne : commerces, écoles et transports sont à portée, sans les inconvénients de la grande ville.
Ce choix de location vise aussi à profiter d’un marché immobilier dynamique dans la région. Pour ceux qui souhaitent un logement plus grand ou dans Dijon même, il existe des alternatives comme cet appartement T3 en location à Dijon ou ce appartement T2 Wilson à Dijon, offrant des options variées selon vos besoins et votre budget.
Confort et cadre de vie : ce qui fait la différence
Le confort est au cœur de ce logement. Avec une cuisine semi-équipée et un cellier, le quotidien s’organise avec simplicité et efficacité. Cette configuration optimise l’espace tout en offrant des possibilités d’aménagement personnalisées. L’atout d’une terrasse accompagnée d’un petit jardin est souvent réservé aux maisons, ce qui valorise encore davantage ce T2.
Être locataire ici signifie profiter d’une ambiance de quartier agréable, proche de la nature, et pourtant connectée aux services essentiels. C’est une opportunité rare pour des familles monoparentales, des jeunes actifs ou des couples à la recherche d’une location confortable et bien située.
Les étapes clés pour louer cet appartement à Couternon
Pour que la mise en location se déroule sans difficulté, voici les étapes pratiques à suivre :
- Contactez rapidement le propriétaire ou l’agence afin de visiter le logement dès que possible.
- Préparez votre dossier de location avec vos documents personnels : pièces d’identité, justificatifs de revenus, références.
- Faites le point sur vos besoins matériels et votre organisation pour une installation réussie dans cet appartement T2.
- Assurez la souscription à une assurance habitation, indispensable pour valider votre bail.
Ces simples actions vous permettront de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous à Couternon.
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