Découvrez notre appartement T2 à louer dans le très recherché quartier de Clémenceau, un lieu qui combine esthétique, confort et accessibilité. Ce logement de 50 m², situé au 9ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement alliant calme et proximité avec les transports et commodités. Vous apprécierez :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon privatif.
- Une chambre séparée pour plus d’intimité.
- Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain équipée.
- Une cave pour le rangement supplémentaire.
- Une place de parking incluse, un vrai plus dans ce quartier.
- Un loyer de 611 € charges comprises, adapté à votre budget locatif.
À travers cet article, nous vous invitons à explorer en détail les atouts de cet appartement, le charme du quartier Clémenceau à Perpignan, ainsi que les modalités pratiques qui facilitent votre installation et votre quotidien.
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Table des matières
Un appartement T2 à louer : confort et praticité au cœur de Clémenceau
L’appartement proposé à la location se distingue par sa configuration fonctionnelle de deux pièces, qui correspond parfaitement aux besoins des célibataires ou des couples. Installé dans une copropriété bien entretenue au 9ème étage, il bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec ses 50 m², vous disposez d’une entrée qui mène sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son balcon, apportant une touche d’extérieur précieux en milieu urbain.
La chambre, située à l’écart des pièces de vie, offre un espace intime, tandis que la cuisine, bien séparée, permet une utilisation pratique et confortable. La salle de bain inclut les WC, un agencement qui optimise les déplacements quotidiens. En complément, une cave est louée avec l’appartement, un atout pour le rangement de vos effets personnels.
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Les caractéristiques clés de ce T2 en location dans Clémenceau
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface habitable | 50 m² |
| Nombre de pièces | 2 (séjour + chambre) |
| Étage | 9ème avec ascenseur |
| Balcon | Oui, accès depuis le séjour |
| Cave | Oui, incluse |
| Loyer charges comprises | 611 € / mois |
| Dépôt de garantie | 551 € |
| Honoraires de location | 550 € |
Le quartier prisé de Clémenceau : un emplacement idéal pour la location
Clémenceau, situé à Perpignan, est reconnu en 2026 pour son cadre de vie agréable, la qualité de ses infrastructures et son dynamisme. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment avec des lignes de bus fréquentes qui facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activité environnants. La proximité des commerces, restaurants, écoles et espaces verts fait de Clémenceau une zone particulièrement prisée par les locataires souhaitant allier vie urbaine et confort.
Les candidats à la location apprécient également la diversité des logements disponibles dans le secteur, allant des studios aux appartements plus spacieux comme ce T2, adapté à une clientèle qui recherche un équilibre entre intimité et convivialité. Le fait que l’appartement soit pourvu d’un balcon accentue le plaisir de vivre dans un quartier qui propose une belle qualité d’air et un environnement accueillant.
Avantages concrets de vivre dans le quartier Clémenceau
- Accès rapide aux transports en commun, facilitant le trajet domicile-travail.
- Présence de commerces de proximité, marchés locaux et supermarchés.
- Cadre calme malgré la vie urbaine, avec des espaces verts accessibles.
- Proximité des établissements scolaires et culturels, idéal pour les familles ou couples.
Modalités et conseils pour louer ce T2 dans Clémenceau sereinement
Le bien est soumis au statut de la copropriété, ce qui implique une gestion collective sérieuse et un entretien régulier des parties communes. La location est disponible début septembre, une période favorable pour une installation avant la rentrée ou le lancement d’un nouveau projet professionnel.
Le loyer fixé à 611 € par mois charges comprises, s’accompagne d’un dépôt de garantie raisonnable de 551 €. Les honoraires de location, fixés à 550 €, incluent les frais administratifs liés à la mise en location. Ces conditions rendent cet appartement accessible tout en garantissant la qualité et la sécurité de votre futur logement.
Pour mieux orienter votre recherche ou comparer avec d’autres offres similaires, nous vous invitons à consulter des options proches comme cet appartement T2 à louer ou encore les propositions variées d’appartements T1 disponibles, qui permettent une flexibilité selon votre budget et vos besoins.
Points essentiels à vérifier avant de signer le bail
- Vérifiez l’état général de l’appartement et de ses équipements (comme l’ascenseur et le chauffage électrique individuel).
- Validez la conformité du loyer avec les tarifs moyens du quartier pour éviter les mauvaises surprises.
- Examinez le règlement de copropriété et les charges locatives détaillées.
- Confirmez la disponibilité de la place de parking si elle est cruciale pour vous.
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