Nous vous proposons un appartement en location meublée, un T1bis situé au cœur du quartier Point Carré à Dijon. Ce logement charmant, idéal pour un célibataire ou un couple, offre un confort moderne à proximité des commodités. Vous apprécierez notamment :
- Une surface habitable de 33 m² avec un agencement optimisé
- Une pièce à vivre lumineuse avec coin kitchenette équipée
- Un emplacement pratique, proche de la station de tram Point Carré
- Un loyer mensuel attractif de 495 € charges comprises
- Un environnement sécurisé et calme, en retrait de la rue
Ce T1bis en location centre-ville à Dijon vous séduira par son confort et son accessibilité. Nous allons maintenant détailler les caractéristiques clés de cet appartement meublé, ses avantages en termes d’immobilier Dijon ainsi que des conseils pratiques pour réussir votre recherche.
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Table des matières
Un appartement à louer meublé, parfaitement adapté à la vie urbaine à Dijon
Ce T1bis de 33 m² propose une distribution idéale de l’espace. La pièce principale intègre un coin kitchenette moderne et fonctionnel, aménagé avec des équipements neufs. La chambre séparée dispose d’un rangement intégré, garantissant un espace de vie ordonné et agréable.
Le logement, en rez-de-chaussée, est situé à l’abri des nuisances sonores de la rue tout en conservant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la station de Tram Point Carré. Une salle d’eau équipée avec WC complète ce bien.
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La qualité du meublé contribue à un cadre de vie confortable. Le chauffage individuel électrique assure votre autonomie énergétique et une gestion maîtrisée des coûts. Ce type de location meublée s’adapte parfaitement aux besoins des étudiants, jeunes actifs, ou expatriés recherchant un pied-à-terre dans Dijon.
Avantages du quartier Point Carré pour votre location meublée à Dijon
Le quartier Point Carré séduit par son dynamisme et sa localisation stratégique au cœur de Dijon. Voici quelques éléments déterminants pour ce choix :
- Proximité immédiate des transports : On rejoint rapidement le centre historique, la gare et la Cité de la Gastronomie.
- Ambiance conviviale : espaces verts et commerces de proximité favorisent un cadre de vie agréable.
- Accessibilité : La station de tram Point Carré facilite les déplacements en ville.
Pour les locataires recherchant un logement fonctionnel combiné à une excellente situation, ce quartier répond efficacement à ces attentes. La location meublée dans ce secteur est prisée et rare à ce prix attractif.
Les coûts et avantages financiers de cette location meublée à Dijon
Le loyer fixé à 495 € charges comprises pour un logement de 33 m² est particulièrement compétitif en centre-ville de Dijon, où le prix moyen de la location meublée tourne autour de 550 € pour un appartement de taille similaire.
Les frais annexes sont bien maîtrisés : les honoraires de location sont de 363 €, dans la norme, et le dépôt de garantie demandé est de 450 €, soit environ un mois de loyer. Ces conditions financières rendent ce T1bis très accessible pour un public diversifié.
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface | 33 m² |
| Nombre de pièces | 2 (pièce à vivre + chambre) |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Loyer charges comprises | 495 €/mois |
| Honoraires de location | 363 € |
| Dépôt de garantie | 450 € |
Concernant la rentabilité, ce type de location meublée bénéficie d’une demande croissante sur Dijon, notamment pour des logements en centre-ville et bien situés. Les critères de qualité présents dans cet appartement permettent une occupation rapide et durable.
Conseils pour optimiser votre recherche de location courte durée ou longue durée à Dijon
Que vous cherchiez une location courte durée ou plus longue, plusieurs points sont à considérer pour réussir votre projet :
- Évaluer l’emplacement en fonction de votre mobilité quotidienne
- Privilégier un logement meublé pour plus de flexibilité et un emménagement facile
- Vérifier la qualité et la modernité de l’aménagement pour un confort optimal
- Connaître le montant réel des charges pour anticiper votre budget
- Analyser la copropriété pour éviter les mauvaises surprises
Ce T1bis, avec son soin apporté à la décoration et ses équipements, répond parfaitement à ces critères. Le quartier Point Carré est un choix sûr pour un investissement locatif ou un logement personnel.
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