Nous vous proposons un studio meublé cosy idéalement situé dans le quartier prisé de Wilson à Dijon. Ce T1, disponible début juin, convient parfaitement aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs recherchant un pied-à-terre confortable en plein cœur de la ville. Parmi ses atouts, vous apprécierez :
- Une surface optimisée de 19 m² entièrement rénovée, pour un espace de vie moderne et organisé.
- Un balcon spacieux donnant sur la résidence, pour profiter de l’extérieur au calme.
- Un loyer charges comprises attractif à 458 € par mois avec chauffage électrique inclus.
- La situation dans une résidence de standing avec ascenseur, assurant confort et sécurité.
Ce bien répond aux attentes des personnes souhaitant une location meublée de qualité à Dijon, dans un quartier vivant tout en restant tranquille. Explorons ensemble ses caractéristiques et les avantages spécifiques à ce T1 dans le secteur Wilson.
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Table des matières
Un studio meublé fonctionnel et confortable à Dijon Wilson
Ce T1 de 19 m² a été entièrement refait à neuf, assurant une qualité de vie agréable dès l’entrée. L’appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux doté d’une kitchenette équipée, et une salle d’eau moderne avec WC. La configuration optimisée maximise l’espace pour un quotidien pratique.
Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un espace supplémentaire apprécié pour se détendre dehors. La résidence bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès, et le chauffage électrique est compris dans les charges, vous évitant ainsi de mauvaises surprises sur la facture d’énergie – un point essentiel en 2026 où la maîtrise des coûts énergétiques reste prioritaire.
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Avantages financiers et conditions de la location
Le loyer mensuel, charges comprises, est fixé à 458 €, ce qui représente un très bon rapport qualité-prix pour un appartement meublé dans ce secteur. Le dépôt de garantie s’élève à 410 € tandis que les honoraires de location sont de 216 €, un montant conforme aux normes en vigueur.
Ce T1 est soumis au statut de la copropriété, garantissant une gestion sécurisée et transparente. Ce cadre juridique protège locataires et propriétaires et favorise un environnement harmonieux. Ce type de logement est particulièrement recherché en location meublée pour court terme et moyen terme, offrant souplesse et confort.
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface | 19 m² |
| Pièce | 1 pièce |
| Salle d’eau | 1 avec WC |
| Charges mensuelles | Inclus chauffage électrique et électricité |
| Loyer charges comprises | 458 € / mois |
| Dépôt de garantie | 410 € |
| Honoraires de location | 216 € |
Le quartier Wilson : un emplacement stratégique à Dijon
Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier Wilson est reconnu pour son équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre résidentiel paisible. Vous trouverez tous les services indispensables à quelques minutes à pied : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.
Ce quartier attire particulièrement une clientèle variée, allant des étudiants aux jeunes professionnels, qui apprécient la qualité de vie qu’il offre. La proximité avec des pôles universitaires et des centres d’affaires fait aussi de ce T1 un choix pertinent pour des locations court terme ou moyenne durée.
Des alternatives intéressantes dans Dijon à découvrir
Si vous souhaitez comparer ce studio à d’autres offres, le marché dijonnais regorge d’options diversifiées. Par exemple, nous vous invitons à consulter quelques annonces similaires :
- Un T1 à Dijon Facultés pour une vie étudiante animée et pratique.
- Un studio à louer dans le quartier Tivoli, accessible via ce lien : studio à Tivoli.
Ces alternatives illustrent bien la richesse et la variété du marché immobilier dijonnais, où chaque profil d’habitat peut trouver son bonheur.
Pourquoi choisir une location meublée dans un T1 cosy à Dijon Wilson ?
Opter pour un studio meublé dans ce quartier présente plusieurs avantages pour les locataires :
- Gain de temps et de confort : le logement est prêt à vivre, avec meubles et équipements en place.
- Souplesse contractuelle : les locations meublées offrent souvent des baux plus flexibles adaptés aux besoins temporaires.
- Place optimale pour un mode de vie urbain : le T1 cosy est facile à entretenir et à chauffer, limitant les coûts associés.
- Adresse recherchée : Wilson est un quartier très demandé, ce qui valorise aussi votre investissement éventuel.
Ce type de logement correspond parfaitement aux attentes de nombreux locataires en 2026, soucieux de praticité et de bien-être au quotidien.
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