Nous vous proposons de découvrir un studio meublé idéalement situé dans le quartier dynamique de Mirande à Dijon, alliant confort et praticité en plein centre-ville. Ce logement de 23 m², pensé pour répondre aux besoins des étudiants et des personnes en court séjour, offre de nombreux atouts dont une proximité immédiate avec les commerces, les facultés et les transports. Voici ce que vous trouverez dans cette location :
- Un espace fonctionnel avec coin kitchenette et mezzanine pour optimiser la surface
- Deux places de parking, rarissimes en centre-ville
- Une localisation parfaite pour les étudiants et les actifs, à deux pas des principaux pôles d’activité de Dijon
- Un loyer charges comprises très attractif de 480 euros par mois
Nous allons passer en revue les raisons qui font de cet appartement un choix pertinent pour votre projet immobilier à Dijon, sans oublier les aspects pratiques et financiers qui vous permettront de vous projeter sereinement.
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Table des matières
Atouts du studio meublé à Dijon Mirande : un logement étudiant pratique et confortable
Le studio proposé se situe au 1er étage d’un petit immeuble de la rue de Mirande, rue commerçante animée et stratégique. Sa surface de 23 m² est judicieusement organisée avec une pièce à vivre intégrant un coin kitchenette fonctionnel, un accès direct à la salle de bain avec WC, ainsi qu’un coin nuit en mezzanine. Cette configuration permet de bénéficier d’un espace de vie optimisé, très apprécié dans les studios dédiés à la location.
L’offre s’adresse avant tout aux étudiants ou personnes en séjour de courte durée souhaitant loger au cœur de Dijon. En effet, la proximité immédiate des facultés accrédite ce choix tout comme la présence des transports accessibles facilement pour rejoindre le centre-ville ou d’autres quartiers. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise des consommations d’énergie.
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Deux places de parking sont mises à disposition, un plus rare et précieux dans un secteur où la disponibilité reste limitée.
Emplacement stratégique : vivre au cœur du quartier Mirande à Dijon
Mirande est un quartier qui combine vie de quartier et ouverture vers le centre-ville de Dijon. Ses rues commerçantes, ses restaurants, et la proximité des facultés comme l’Université Bourgogne font du lieu un vivier très prisé par les étudiants et jeunes actifs.
Ce studio bénéficie d’une localisation pratique qui facilite les déplacements. Le tramway et plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, ce qui facilite le quotidien et valorise encore plus cet appartement à louer. En choisissant cet appartement, vous vous assurez un accès rapide aux commodités et une facilité de mobilité.
La situation en zone piétonne du centre-ville rend cette location attrayante pour ceux qui recherchent confort et praticité, tout en profitant d’un cadre urbain moderne et dynamique.
Conditions financières et critères pratiques pour un logement étudiant à Dijon
| Critère | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 23 m² |
| Loyer charges comprises | 480 € / mois |
| Dépôt de garantie | 410 € |
| Honoraires de location | 253 € |
| Type de chauffage | Individuel électrique |
| Étage | 1er étage |
| Places de parking | 2 disponibles |
Avec un loyer global de seulement 480 euros charges comprises, le studio meublé à Mirande offre un très bon rapport qualité-prix pour une zone prisée du centre-ville de Dijon. Le dépôt de garantie et les frais d’agence sont également dans une fourchette raisonnable pour une location étudiante ou un logement en court séjour.
Le statut de copropriété est appliqué, assurant un entretien régulier et une gestion professionnelle de l’immeuble. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, fonction appréciée dans le cadre d’un début d’année universitaire ou d’une mutation professionnelle.
Pourquoi choisir cette location Dijon Mirande pour votre projet immobilier ?
- Confort et fonctionnalité d’un studio meublé pensé pour optimiser chaque espace
- Praticité avec commerces, universités et transports à portée de main
- Tarif abordable dans un quartier recherché
- Stationnement sécurisé avec deux places de parking incluses, un atout rare
- Flexibilité pour un court séjour ou un logement étudiant, adapté aux attentes modernes
Élargir vos options avec d’autres appartements à louer dans Dijon
Si ce studio de la rue de Mirande retient votre attention, sachez que plusieurs alternatives s’offrent à vous dans la ville. Des appartements similaires ou plus spacieux dans d’autres quartiers dynamiques de Dijon sont présents sur le marché.
Par exemple, pour une option légèrement différente, vous pouvez consulter des offres d’studio meublé à louer à Dijon ou opter pour un appartement T1 qui offre souvent une meilleure séparation des espaces de vie.
Ces alternatives vous permettront de choisir un logement qui correspond à vos besoins réels, en termes de superficie, emplacement ou budget.
Les avantages d’habiter en centre-ville de Dijon
Vivre au centre-ville, particulièrement dans un quartier comme Mirande, vous assure d’avoir toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité : supermarchés, pharmacie, banques, bibliothèque universitaire, mais aussi un accès facilité aux activités culturelles et sportives.
En choisissant ce studio, vous bénéficiez d’un style de vie urbain, sans les contraintes liées aux déplacements longs. Le temps gagné peut être dédié aux études, au travail ou à la détente, participant ainsi à un meilleur équilibre personnel.
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