Vous cherchez un studio à louer à Dijon situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ? Le quartier Drapeau répond à ces critères avec un logement idéal pour étudiants et jeunes actifs. Ce studio récemment disponible offre plusieurs avantages notables :
- Proximité immédiate de l’école BSB, facilitant les allers-retours quotidiens.
- Une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, garantissant calme et lumière.
- Un ensemble pratique comprenant une place de parking et une cave, rare pour un petit appartement.
Découvrons ensemble les caractéristiques précises de ce studio ainsi que l’environnement qui en fait une location appréciée dans le cadre de l’immobilier à Dijon en 2026.
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Table des matières
Caractéristiques détaillées du studio à louer dans le quartier Drapeau à Dijon
Ce studio meublé d’une surface habitable de 30 m² a été construit en 1992 et bénéficie d’un emplacement au 6ème étage, le dernier, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce principale lumineuse accueille un coin kitchenette intégré ainsi qu’une penderie pratique pour optimiser l’espace.
La salle de bains avec WC se montre fonctionnelle et claire, répondant aux besoins quotidiens sans compromettre le confort. Le chauffage individuel électrique vous permet une gestion personnalisée et économique de votre consommation, un point qui intéresse particulièrement les locataires attentifs à leur budget.
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Avantages complémentaires : parking, cave et environnement proche
En plus de ce petit appartement bien agencé, une place de parking est mise à disposition, une véritable valeur ajoutée dans ce secteur de Dijon où le stationnement peut être limité. Une cave complète l’ensemble pour du rangement supplémentaire, une commodité souvent rare dans les studios.
Le quartier Drapeau est prisé pour son accès facile aux commerces, services et transports urbains. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou en quête d’une location courte durée, cette adresse facilite votre quotidien.
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Étage | 6ème (dernier étage) |
| Année de construction | 1992 |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Loyer charges comprises | 470 € / mois |
| Dépôt de garantie | 430 € |
| Honoraires de location | 326 € |
Pourquoi choisir un studio proche de l’école BSB dans le quartier Drapeau ?
Le contexte étudiant joue un rôle majeur dans ce choix de location appartement à Dijon. En 2026, la proximité avec l’école BSB, reconnue pour son excellence, est un réel atout. Le studio se situe à moins de 10 minutes à pied, éliminant les contraintes de transport et réduisant le stress lié aux trajets matinaux.
Imaginez un étudiant en MBA qui, grâce à ce logement, gagne une heure par jour sur ses déplacements, temps qu’il peut consacrer à ses études ou à la vie sociale. Cette efficacité influence nettement la qualité de vie et les performances académiques.
Parcours commerçants et services à proximité
Dans le quartier, vous trouvez une large gamme de commerces de détail et de services :
- Supermarchés pour les besoins alimentaires courants
- Boulangeries et petites boutiques artisanales
- Pharmacies et services médicaux
- Espaces verts où se détendre après les cours ou le travail
Ces atouts accélèrent l’adaptation dès les premiers jours dans ce logement et ajoutent à la sérénité du quotidien.
Quelques conseils pour optimiser votre installation dans ce studio à Dijon
Un studio de 30 m² nécessite une organisation soignée pour maximiser espace et confort. Pour vous aider dans ce sens, voici une liste non exhaustive de bonnes pratiques qui s’appliquent particulièrement au studio à louer dans le quartier Drapeau :
- Utiliser des meubles multifonctionnels, par exemple un lit escamotable ou un bureau intégré à la penderie.
- Favoriser les rangements verticaux, notamment grâce à des étagères jusqu’au plafond pour libérer les surfaces au sol.
- Lumière : opter pour des luminaires modulables et bien positionnés pour créer des zones distinctes (travail, sommeil, repas).
- Délimiter les espaces par des paravents ou des zones de tapis pour casser la monotonie d’une pièce unique.
Ces astuces ont déjà convaincu de nombreux locataires du secteur Drapeau qui apprécient un cadre de vie fonctionnel sans sacrifier le style ni le confort.
Informations pratiques pour la location
Le loyer mensuel charges comprises de 470 € se situe dans une gamme accessible pour un logement étudiant à Dijon, tout en offrant un cadre sécurisé et confortable. Le dépôt de garantie fixé à 430 €, associé aux honoraires de location de 326 €, reste raisonnable face aux prestations proposées.
Ce studio est disponible dès la fin du mois d’octobre, une date parfaite pour préparer la rentrée universitaire ou votre arrivée dans la capitale bourguignonne.
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