À louer, cet élégant appartement T5 de 185 m² au cœur de Dijon vous invite à découvrir un logement spacieux et charmant, situé dans l’hypercentre-ville, à deux pas de la place des Cordeliers. Pensé pour répondre aux attentes d’amateurs et d’un public un peu plus confirmé, cet appartement associe le charme de l’ancien au confort moderne. Voici ce qui le distingue :
- Un espace de vie lumineux, traversant et élégant avec moulures, parquet et cheminée d’ornement.
- Une configuration optimisée avec 3 chambres spacieuses et 2 salles d’eau attenantes.
- Un accès à un jardin commun partagé avec un seul autre appartement, rare en centre-ville.
- Une localisation idéale, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, avec parking public à seulement 2 minutes à pied.
- Equipements modernes tels qu’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) et un chauffage collectif au gaz grâce à une chaudière récente.
Découvrons ensemble les atouts précis de cet appartement disponible à la location pour vous aider à saisir l’opportunité de vivre dans un cadre d’exception à Dijon.
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Table des matières
Un appartement T5 spacieux et confortable en centre-ville de Dijon
Situé au premier étage, cet appartement de 185 m² bénéficie d’une entrée privative, qui garantit intimité et confort. La belle salle à manger et la grande pièce à vivre traversante offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le parquet d’origine et les moulures apportent un cachet indéniable, renforcé par la présence d’une cheminée d’ornement, rare dans l’immobilier locatif du centre-ville.
Ce type de logement est particulièrement recherché : sur Dijon, les appartements T5 de cette taille sont peu nombreux, avec une offre souvent limitée aux résidences modernes. Cette location se positionne comme une excellente alternative qui combine espace, authenticité et situation géographique exceptionnelle.
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Configuration et aménagements qui facilitent le quotidien
Avec trois grandes chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles ou de groupes souhaitant un espace individuel suffisant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, renforçant la praticité du logement. Deux salles de douche attenantes optimisent le confort au quotidien, apportant une fluidité parfaite lors des routines matinales.
La cuisine meublée et équipée est fonctionnelle, dotée d’un four, plaques de cuisson et hotte. Cela vous permet de profiter pleinement d’un espace où cuisiner avec plaisir, renforcé par un séjour adjacent lumineux. Un chauffage collectif au gaz moderne assure une économie d’énergie apprécié, tandis que l’eau chaude individuelle électrique offre une autonomie supplémentaire.
Localisation privilégiée : vivre au cœur de Dijon avec toutes les commodités
Ce T5 bénéficie d’un emplacement de choix, en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied de la place des Cordeliers. La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels facilite grandement la vie quotidienne. Également, un parking public accessible en 2 minutes à pied répond à la question cruciale du stationnement en centre-ville, un atout rare et précieux.
- Accès rapide aux restaurants et boutiques réputées de Dijon.
- Facilité de déplacement grâce aux transports en commun à proximité.
- Espaces verts et jardin partagé avec un autre appartement pour un cadre de vie agréable.
Grâce à ces caractéristiques, cet appartement à louer se distingue dans le marché immobilier dijonnais, répondant aux critères des locataires désireux d’allier qualité de vie et situation centrale.
Un environnement calme avec le charme d’un jardin partagé
En plein centre de Dijon, la présence d’un jardin commun privatif accessible uniquement à deux appartements constitue un vrai privilège. Ce cadre extérieur permet de profiter d’un espace de détente au calme, loin de l’agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Cette caractéristique est appréciée des locataires recherchant un équilibre entre vie citadine dynamique et moments paisibles, notamment pour les familles ou les amateurs d’espaces verts privés en milieu urbain.
Détails pratiques et tarifs de la location d’un appartement T5 à Dijon
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface habitable | 185 m² |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Chambres | 3 grandes chambres |
| Salles d’eau | 2 salles de douche attenantes |
| Chauffage | Collectif gaz (chaudière récente) |
| Loyer charges comprises | 1640 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1480 € |
| Honoraires de location | 1400 € |
Avec ce niveau de prestations et compte tenu de sa localisation, ce loyer se place dans la moyenne haute du marché dijonnais pour un T5 de ce standing. Les coûts associés reflètent la qualité et la rareté de l’offre, notamment en centre-ville.
Informations complémentaires et perspectives pour le locataire
L’appartement sera disponible dès le mois d’août, ce qui laisse un temps raisonnable pour organiser une visite et préparer son emménagement. La rénovation récente garantit un logement en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle famille ou des professionnels cherchant à conjuguer espace et qualité de vie.
Pour ceux qui souhaitent découvrir des alternatives ou des logements plus compacts, vous pouvez également consulter des offres intéressantes, telles que un appartement T2 à Dijon ou une location de place de parking à proximité, très pratique pour compléter ce type de logement.
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