Vous cherchez à louer un appartement T2 confortable et idéalement situé ? Nous vous proposons un logement de 48 m² proche de l’Auditorium et du quartier Clemenceau, un emplacement stratégique du centre-ville. Ce bien allie praticité et confort, à découvrir pour un mode de vie urbain et paisible. Voici ce que vous offre cet appartement :
- Proximité immédiate des transports, notamment au pied du tram
- Emplacement calme, en retrait de la rue principale
- Intérieur entièrement rénové avec une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre lumineuse et un séjour agréable
- Stationnement facile et cave pour un rangement supplémentaire
À travers cet article, nous verrons les points forts de cet appartement, ses caractéristiques détaillées et pourquoi il constitue une opportunité à saisir rapidement.
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Table des matières
Un appartement lumineux et fonctionnel à deux pas de l’Auditorium
Ce T2, d’une surface habitable de 48 m², a été entièrement rénové récemment, ce qui garantit un confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble en retrait de la rue, il bénéficie d’une tranquillité appréciable en centre-ville.
La disposition comprend une entrée qui distribue un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée – un point essentiel pour un quotidien agréable. La chambre comprend une penderie intégrée, idéale pour optimiser le rangement sans encombrer l’espace.
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La salle de douche avec WC complète le logement, offrant tout le nécessaire pour un confort optimal. Ce bien est également adapté aux besoins spécifiques des couples ou d’une personne seule, grâce à son agencement pratique et sa localisation.
La proximité des commodités et transports en commun
L’emplacement de cet appartement T2 représente un véritable atout. Il se trouve à proximité immédiate de l’Auditorium, du Parc des Expositions et du quartier Clemenceau, ce qui facilite l’accès à de nombreuses activités culturelles et événements. Le tramway, situé au pied de l’immeuble, offre une connexion rapide vers le centre-ville et les zones environnantes.
Cette situation géographique permet donc de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre calme et pratique pour le logement. La facilité de stationnement à proximité est un avantage non négligeable dans cette partie de Dijon.
Détails pratiques et conditions de location du T2 Clemenceau-Auditorium
En 2026, les conditions de location affichent des tarifs compétitifs pour un quartier aussi dynamique :
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Surface | 48 m² |
| Étage | 1er étage |
| Loyer charges comprises | 610 € / mois |
| Dépôt de garantie | 580 € |
| Honoraires de location | 517 € |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Cave | Oui |
Avec des charges comprises dans le loyer, ce bien vous assure une gestion simplifiée du budget. L’appartement sera disponible dès la fin novembre. Ne tardez pas car ce type de bien, idéal pour un couple ou une personne seule, est souvent très recherché dans ce secteur prisé.
Pourquoi choisir de louer ce T2 près du centre-ville Clemenceau
Opter pour un appartement situé entre l’Auditorium et Clemenceau, c’est bénéficier d’un cadre à la fois dynamique et calme. Vous profitez des avantages suivants :
- Un accès rapide aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Une vie culturelle riche grâce à la proximité immédiate de l’Auditorium.
- Des commodités à deux pas : commerces, espaces verts, lieux de détente.
- Un cadre sécurisé et apprécié pour vivre ou investir dans la location.
- Un logement lumineux, offrant un confort agréable dans un espace bien optimisé.
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